Terrain agricole à vendre à Quintal : 2 020 m² au pied du Semnoz

À Quintal, aux portes d’Annecy, découvrez ce terrain agricole de 2 020 m² dans un environnement verdoyant et paisible, en bordure du village et au pied du Semnoz.

La parcelle offre une belle surface enherbée et bénéficie d’un accès facile depuis les voies existantes. Ainsi, elle convient à une activité agricole, un projet de culture ou un usage de prairie, dans le respect des règles d’urbanisme applicables.

Un terrain agricole de 2 020 m² à Quintal

La parcelle développe une surface totale de 2 020 m². Sa configuration et son environnement offrent un cadre agréable, à proximité immédiate du village de Quintal.

Par ailleurs, le terrain profite d’un environnement ouvert et végétalisé, avec le Semnoz en toile de fond. Cette situation permet de rester proche du village tout en profitant d’un cadre à vocation agricole.

Une parcelle adaptée à différents usages agricoles

Ce terrain agricole à Quintal convient notamment à différents usages, sous réserve du respect de la réglementation applicable :

• usage de prairie
• activité agricole
• culture
• entretien ou exploitation d’un espace enherbé

De plus, son accessibilité facilite l’entretien, l’exploitation et les déplacements nécessaires à l’usage de la parcelle.

Un environnement naturel au pied du Semnoz

Quintal bénéficie d’une situation recherchée au sud du bassin annécien, dans un environnement marqué par la proximité du Semnoz et des espaces naturels.

En effet, la parcelle se trouve en bordure du village, à proximité des habitations et des accès routiers. Elle conserve néanmoins une atmosphère calme et rurale.

Sa situation, à quelques kilomètres d’Annecy, constitue également un atout pour un acquéreur recherchant une parcelle agricole proche d’Annecy.

Terrain agricole non constructible pour une habitation

En revanche, la parcelle se trouve en zone agricole. Elle n’est donc pas constructible pour un projet d’habitation.

Avant tout projet d’utilisation ou d’aménagement, l’acquéreur devra vérifier sa compatibilité avec les dispositions d’urbanisme applicables et les règles propres à la zone agricole.

Prix du terrain agricole à Quintal : 16 000 €

Enfin, le prix de cette parcelle agricole de 2 020 m² s’élève à 16 000 € honoraires inclus.

Le prix hors honoraires s’élève à 11 000 €. Les honoraires de 45,45 % TTC restent à la charge de l’acquéreur.

Organiser une visite du terrain agricole à Quintal

Vous recherchez un terrain agricole à vendre à Quintal ou une parcelle proche d’Annecy pour un usage agricole, de culture ou de prairie ?

Contactez-moi pour recevoir les informations complémentaires et organiser une visite de cette parcelle de 2 020 m².

Vous pouvez également consulter les autres biens actuellement proposés à la vente par BSD Immo.

Benoit Sellier Dagnac, courtier immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers en Haute-Savoie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.