Analyse complète du marché immobilier :
(dernière mise à jour le : 17/04/2025)
Un équilibre parfait entre nature et dynamisme. Aux portes d’Annecy, Sillingy offre un cadre de vie privilégié entre espaces naturels préservés et infrastructures modernes. Son lac, ses sentiers de randonnée et ses nombreuses commodités en font une commune attractive pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.
Grâce à son cadre harmonieux entre nature et vie urbaine, Sillingy attire autant les familles que les actifs souhaitant profiter d’un environnement agréable tout en restant proche des pôles économiques. Son développement maîtrisé et son attractivité croissante en font un lieu de vie recherché en Haute-Savoie.
| Type de bien | Prix bas | Prix moyen | Prix haut |
|---|---|---|---|
| Maisons | 4201 €/m2 | 5307 €/m2 | 7640 €/m2 |
| Appartements | 3679 €/m2 | 4691 €/m2 | 6473 €/m2 |
| Type de bien | Variation sur 1 an | Variation sur 5 ans |
|---|---|---|
| Maisons | -4 % | 25.82 % |
| Appartements | -1.45 % | 16.4 % |
* Prix moyen constaté sur les ventes de la commune. Les données sont issues des informations publiées par l’État (source DVF + DGFIP)
Un cadre de vie attractif entre ville et nature
Sillingy bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate d’Annecy, tout en offrant un cadre naturel préservé. Entre ses espaces verts, son dynamisme local et ses infrastructures modernes, la commune attire de plus en plus d’acheteurs en quête d’un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Une accessibilité optimale
Située à seulement 15 minutes d’Annecy et bien reliée aux grands axes routiers, Sillingy permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la région.
Une commune dynamique et familiale
Avec ses nombreux commerces, écoles et équipements sportifs, Sillingy offre une qualité de vie idéale pour les familles et les jeunes actifs.
Un marché immobilier en plein essor
Avec une demande en constante augmentation et des opportunités variées, investir à Sillingy représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un marché immobilier en plein essor
Grâce à sa proximité avec Annecy et son dynamisme local, Sillingy attire de nombreux acheteurs en quête d’un cadre de vie équilibré entre nature et commodités. La demande y est forte, et les biens bien situés se vendent rapidement à des prix avantageux.
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| Ville | Prix moyen €/m² Appartement | Prix moyen €/m² Maison |
|---|---|---|
| Sillingy | 4691 €/m² | 5307 €/m² |
| La Balme de Sillingy | 4346 €/m² | 4744 €/m² |
| Metz-Tessy | 5224 €/m² | 5948 €/m² |
| Poisy | 6892 €/m² | 10132 €/m² |
| Thusy | 4442 €/m² | 3579 €/m² |
| Vaulx | 4813 €/m² | 3653 €/m² |
En 2025, il est d’environ 4691 €/m², selon l’état et l’emplacement du bien.
Le prix moyen atteint 5307 €/m², il peut considérablement augmenter selon l’emplacement et les prestations.
Les prix ont évolué pour les appartements de 16.4% depuis 2020 et de -1.45% depuis 2024.
Oui, c’est toujours le moment d’acheter sur ce secteur car l’offre reste limitée, ce qui garantit une bonne valeur patrimoniale. C’est un marché défensif. Attention toutefois à vérifier les dernières ventes et tendances car certains vendeurs tentent de fortes surventes sur ce secteur
Environ 4999 €/m2 en moyenne, tous types de biens confondus.
Vous pouvez utiliser l’historique des ventes DVF, le module d’estimation en ligne sur ce site ou sur d’autres sites, ou encore consulter un agent local pour une évaluation plus précise.
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, BSD-Immo vous conseille et vous accompagne à chaque étape de votre projet.
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