Le marché de l’immobilier aux Ollières attire familles et actifs en quête d’un cadre de vie rural authentique à deux pas d’Annecy. Commune déléguée de Fillière (74370), Les Ollières se situent à 20 minutes d’Annecy et environ 60 minutes de Genève via l’A41 : un village préservé sur la route de Thônes, entre vallée de l’Aravis et Grand Annecy.
Prix immobilier aux Ollières (74370) en 2026
D’après les données des mutations récentes issues du fichier DVF (Direction générale des finances publiques) et des indices de marché disponibles :
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette |
|---|---|---|
| 🏡 Maison | ~4 800 €/m² | 4 200 – 5 300 €/m² |
| 🏢 Appartement | ~5 600 €/m² | 5 000 – 6 200 €/m² |
| 🌿 Terrain constructible | Offre très rare – forte demande, marché tendu | |
Sources : DVF / DGFIP · indices de marché mai 2026. Ces données sont indicatives. Chaque bien est unique : demandez une estimation personnalisée et gratuite.
📊 À noter : les appartements neufs affichent des prix élevés aux Ollières en raison d’un programme de standing récent (résidence La Pareuse). Les maisons anciennes restent accessibles et offrent un excellent rapport qualité/espace pour ce secteur du Grand Annecy. Pour une estimation précise de votre bien, contactez BSD Immo.
Vivre aux Ollières
Nichées à l’entrée de la vallée de Thônes, Les Ollières offrent un cadre de vie rural et calme, avec un accès direct à la nature et aux activités de plein air. Village à taille humaine, son église emblématique et ses paysages ouverts sur les Aravis en font l’une des communes déléguées les plus appréciées de Fillière.
- 📍 20 min d’Annecy : accès rapide au bassin économique et aux services urbains
- 🌍 ~60 min de Genève via l’A41 : attractif pour les travailleurs frontaliers
- 🏔️ Porte de la vallée de Thônes : randonnées, ski, Aravis à proximité
- 🤫 Village calme et préservé : environnement idéal pour les familles
- 📈 Foncier rare : offre limitée qui soutient les prix sur le long terme
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