Prix immobilier Pringy (74370)

Analyse complète du marché suivant les informations évolutives issues des ventes récentes – sources DVF / DGFIP)

(mise à jour le : 13/01/2026)

Comprendre les prix sur ce secteur est une étape indispensable avant tout projet d’acquisition, de cession ou d’investissement. Située entre le bassin Annecien et Genevois, Pringy bénéficie d’une activité immobilière dynamique, porté par son attractivité résidentielle, sa qualité de vie et sa position stratégique sur l’axe Nord–Sud de la Haute-Savoie. Nous vous proposons une analyse complète du secteur résidentiel sur cette ville, en abordant le prix au m², son évolution, les écarts entre mono et copropriétés, ainsi que les éléments déterminants pour estimer un bien immobilier avec précision.

Vivre à Pringy

Un cadre de vie recherché aux portes d’Annecy. Située au nord de la ville, Pringy bénéficie d’un emplacement stratégique qui allie proximité avec Annecy et cadre naturel préservé. Cette commune, aujourd’hui intégrée à la ville d’Annecy, séduit par son ambiance résidentielle, ses espaces verts et sa qualité de vie.

Pourquoi choisir Pringy ?

• Un accès direct à Annecy en quelques minutes, idéal pour les actifs
• Une connexion rapide à l’autoroute A41 pour rejoindre Genève et Chambéry
• Un cadre de vie agréable avec parcs, forêts et espaces naturels préservés
• Des infrastructures de qualité : écoles, commerces, équipements sportifs et services de santé

Pringy offre un cadre de vie prisé pour ceux qui recherchent la proximité d’Annecy tout en profitant d’un environnement plus calme et résidentiel. Son attractivité ne cesse de croître, en faisant une destination privilégiée pour les familles et les actifs en quête de confort et de praticité.

Pourquoi Pringy séduit les acheteurs ?

• Proximité immédiate avec Annecy, accessible en quelques minutes
• Connexion rapide à l’autoroute A41, facilitant les déplacements vers Genève et Chambéry
• Un cadre résidentiel prisé, alliant tranquillité et services de proximité
• Des infrastructures de qualité : écoles, commerces, équipements sportifs et médicaux

Les Prix au m² à Pringy : maison et appartement en date du 13.01.2026

Les prix par m² varient selon plusieurs critères : type de bien, emplacement, surface, pièces, état général et prestations.

Prix moyens (données variables)* :

Ces valeurs correspondent aux ventes réellement enregistrées sur la commune, issues des bases d’informations publiques (DVF et DGFIP). Elles évoluent régulièrement en fonction du volume de transactions et des caractéristiques des propriétés échangées.

Différences entre maisons et appartements

Le prix par m² des maisons est généralement plus élevé, en raison de la présence de terrains, de surfaces plus importantes et d’une forte demande familiale. Celles à proximité du centre ou bénéficiant d’une bonne exposition se situent souvent dans les valeurs hautes de la fourchette.

Le prix au m² des appartements dépend davantage de la quantité de pièces, de l’étage, de la présence d’un extérieur ou d’un stationnement. Les logements récents ou bien entretenus se vendent plus rapidement et à des prix supérieurs à la tendance du secteur.

Evolution des prix :

Tendances (données variables)* :

Depuis 5 ans, cette valeur a connu une progression globalement positive, avec des variations modérées. Les appartements ont parfois affiché une progression plus soutenue que les résidences, notamment sur les périodes de forte demande.