Située au cœur de Taninges, cette ancienne gare du XIXe siècle attend les mains inspirées d’un investisseur, d’un artisan, d’une famille ou d’un professionnel libéral prêt à redonner vie à un lieu chargé d’histoire et de potentiel.
Édifiée en 1891, cette maison individuelle de 72 m² au sol sur deux niveaux s’étend sur une parcelle de 218 m² exposée plein sud. Elle offre déjà 4 pièces, dont 2 chambres, une cave, un grenier, un balcon, et une place de stationnement extérieure. Le bâti bénéficie du tout-à-l’égout. Sa configuration permet une multitude d’usages : résidence principale, logements locatifs, cabinet professionnel ou même petit commerce.
Son emplacement central, à deux pas des services, commerces et écoles, en fait une adresse rare. C’est un emplacement idéal pour créer une vie de quartier vivante et fonctionnelle.
Avec un prix accessible de 144 000 €, cette bâtisse à rénover est une véritable opportunité patrimoniale. Elle offre à la fois cachet architectural, visibilité et potentiel de valorisation élevé après travaux.
Les amoureux de la pierre, les entrepreneurs créatifs ou les familles en quête d’un projet de vie personnalisé trouveront ici un bien authentique et transformable, dans un village alpin à taille humaine.
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🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Benoit Sellier Dagnac, Courtier immobilier chez eXp Realty France, vous propose ce bien en exclusivité.
