Offrez-vous le privilège d’un chalet individuel neuf, niché dans l’un des plus beaux cadres des Alpes ! Il se situe face à l’Aiguille du Midi et au massif du Mont-Blanc. Ce bien rare est vendu en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Il vous propose un art de vivre montagnard revisité avec élégance et modernité.
Avec ses 140 m² habitables, ce chalet 5 pièces offre une configuration idéale. Il s’adresse aux familles comme et aux amoureux de grands espaces. L’architecture conjugue matériaux nobles et lignes contemporaines. Chaque volume a été pensé pour sublimer la vue, la lumière naturelle et le confort thermique.
L’espace de vie principal accueille un séjour confortable, une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse panoramique. Côté nuit, plusieurs chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d’eau, WC indépendants, rangements.
Un garage fermé, un local ski, une buanderie et une conception basse consommation (RT2012 ou supérieure) viennent compléter ce bien rare. Le terrain privatif offre intimité et vue dégagée et imprenable sur les sommets.
Le tout à quelques minutes du village de Saint-Gervais-les-Bains, des remontées mécaniques, des thermes. Il est également proche de l’accès rapide à l’A40 pour Genève, Chamonix ou Annecy.
Ce bien est idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif haut de gamme (TVA récupérable, fiscalité LMNP possible). Ce chalet offre une valorisation garantie dans l’un des secteurs les plus recherchés du Mont-Blanc.
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Benoit Sellier Dagnac, Courtier immobilier chez eXp Realty France, vous propose ce bien en exclusivité.
