Prix immobilier Poisy (74330)

Analyse complète du marché suivant les informations évolutives issues des ventes récentes – sources DVF / DGFIP)

(mise à jour le : 14/03/2026)

Comprendre les prix sur ce secteur est une étape indispensable avant tout projet d’acquisition, de cession ou d’investissement. Située entre le bassin Annecien et Genevois, Poisy bénéficie d’une activité immobilière dynamique, porté par son attractivité résidentielle, sa qualité de vie et sa position stratégique sur l’axe Nord–Sud de la Haute-Savoie. Nous vous proposons une analyse complète du secteur résidentiel sur cette ville, en abordant le prix au m², son évolution, les écarts entre mono et copropriétés, ainsi que les éléments déterminants pour estimer un bien immobilier avec précision.

Vivre à Poisy

Un cadre de vie recherché aux portes d’Annecy. Située sur le bassin annécien, Poisy séduit par son équilibre entre esprit village, qualité de vie résidentielle et proximité immédiate avec Annecy. Appréciée pour son environnement verdoyant, ses équipements et sa vie locale dynamique, la commune attire les familles, les actifs et les acquéreurs en quête d’un secteur pratique et agréable au quotidien.

Pourquoi choisir Poisy ?

• Un cadre de vie résidentiel et verdoyant, dans l’esprit d’un “village nature”
• Une proximité immédiate avec Annecy, les grands axes et le bassin d’emploi annécien
• Des commerces, services et équipements bien présents, notamment au Chef-Lieu et à Brassilly
• Une commune appréciée des familles pour son confort de vie et son dynamisme local

Poisy attire les acquéreurs qui recherchent une commune bien équipée, vivante et bien connectée, sans renoncer à un environnement plus apaisé que les secteurs les plus urbains. Son positionnement sur le Grand Annecy, la qualité de ses aménagements et son attractivité résidentielle en font une adresse de choix pour s’installer durablement en Haute-Savoie.

Pourquoi Poisy séduit les acheteurs ?

• Une commune recherchée aux portes d’Annecy, alliant praticité et qualité de vie
• Un environnement résidentiel verdoyant, apprécié des familles et des actifs
• Une offre complète de commerces, écoles, services et équipements du quotidien
• Une bonne accessibilité vers Annecy, les grands axes et le bassin d’emploi annécien

Les Prix au m² à Poisy : maison et appartement en date du 14.03.2026

Les prix par m² varient selon plusieurs critères : type de bien, emplacement, surface, pièces, état général et prestations.

Prix moyens (données variables)* :

Ces valeurs correspondent aux ventes réellement enregistrées sur la commune, issues des bases d’informations publiques (DVF et DGFIP). Elles évoluent régulièrement en fonction du volume de transactions et des caractéristiques des propriétés échangées.

Différences entre maisons et appartements

Le prix par m² des maisons est généralement plus élevé, en raison de la présence de terrains, de surfaces plus importantes et d’une forte demande familiale. Celles à proximité du centre ou bénéficiant d’une bonne exposition se situent souvent dans les valeurs hautes de la fourchette.

Le prix au m² des appartements dépend davantage de la quantité de pièces, de l’étage, de la présence d’un extérieur ou d’un stationnement. Les logements récents ou bien entretenus se vendent plus rapidement et à des prix supérieurs à la tendance du secteur.

Evolution des prix :

Tendances (données variables)* :

Depuis 5 ans, cette valeur a connu une progression globalement positive, avec des variations modérées. Les appartements ont parfois affiché une progression plus soutenue que les résidences, notamment sur les périodes de forte demande.