Prix immobilier La Balme de Silingy (74330)

Analyse complète du marché suivant les informations évolutives issues des ventes récentes – sources DVF / DGFIP)

(mise à jour le : 10/01/2026)

Comprendre les prix sur ce secteur est une étape indispensable avant tout projet d’acquisition, de cession ou d’investissement. Située entre le bassin Annecien et Genevois, La Balme de Silingy bénéficie d’une activité immobilière dynamique, porté par son attractivité résidentielle, sa qualité de vie et sa position stratégique sur l’axe Nord–Sud de la Haute-Savoie. Nous vous proposons une analyse complète du secteur résidentiel sur cette ville, en abordant le prix au m², son évolution, les écarts entre mono et copropriétés, ainsi que les éléments déterminants pour estimer un bien immobilier avec précision.

Vivre à La Balme de Silingy

Un Équilibre Parfait entre Nature et Dynamisme ! Située à seulement 15 minutes d’Annecy, La Balme-de-Sillingy est une commune prisée pour son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec les grands axes. Entre lac, montagnes et forêts, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et dynamisme.

Pourquoi choisir La Balme-de-Sillingy ?

• Un cadre naturel remarquable avec le Lac de la Balme et ses sentiers de randonnée
• Une proximité immédiate avec Annecy et un accès rapide à l’autoroute A41
• Une commune en plein développement avec de nombreuses infrastructures (écoles, commerces, santé, loisirs)
• Une vie locale dynamique avec des événements culturels et sportifs toute l’année

Avec son environnement privilégié, La Balme-de-Sillingy attire autant les familles que les actifs souhaitant concilier vie professionnelle et qualité de vie. Entre nature préservée et dynamisme économique, cette commune de Haute-Savoie se distingue comme un lieu de vie idéal pour s’installer durablement.

Pourquoi La Balme-de-Sillingy séduit les acheteurs ?

• Proximité immédiate avec Annecy (15 min en voiture) et accès rapide à Genève
• Un cadre naturel privilégié avec le Lac de la Balme et de nombreux sentiers de randonnée
• Une commune dynamique avec des commerces, des infrastructures modernes et des équipements sportifs
• Un secteur en plein développement, attractif pour les familles et les investisseurs

Les Prix au m² à La Balme de Silingy : maison et appartement en date du 10.01.2026

Les prix par m² varient selon plusieurs critères : type de bien, emplacement, surface, pièces, état général et prestations.

Prix moyens (données variables)* :

Ces valeurs correspondent aux ventes réellement enregistrées sur la commune, issues des bases d’informations publiques (DVF et DGFIP). Elles évoluent régulièrement en fonction du volume de transactions et des caractéristiques des propriétés échangées.

Différences entre maisons et appartements

Le prix par m² des maisons est généralement plus élevé, en raison de la présence de terrains, de surfaces plus importantes et d’une forte demande familiale. Celles à proximité du centre ou bénéficiant d’une bonne exposition se situent souvent dans les valeurs hautes de la fourchette.

Le prix au m² des appartements dépend davantage de la quantité de pièces, de l’étage, de la présence d’un extérieur ou d’un stationnement. Les logements récents ou bien entretenus se vendent plus rapidement et à des prix supérieurs à la tendance du secteur.

Evolution des prix :

Tendances (données variables)* :

Depuis 5 ans, cette valeur a connu une progression globalement positive, avec des variations modérées. Les appartements ont parfois affiché une progression plus soutenue que les résidences, notamment sur les périodes de forte demande.