Prix immobilier Copponex (74350)

Analyse complète du marché suivant les informations évolutives issues des ventes récentes – sources DVF / DGFIP)

(mise à jour le : 31/01/2026)

Comprendre les prix sur ce secteur est une étape indispensable avant tout projet d’acquisition, de cession ou d’investissement. Située entre le bassin Annecien et Genevois, Copponex bénéficie d’une activité immobilière dynamique, porté par son attractivité résidentielle, sa qualité de vie et sa position stratégique sur l’axe Nord–Sud de la Haute-Savoie. Nous vous proposons une analyse complète du secteur résidentiel sur cette ville, en abordant le prix au m², son évolution, les écarts entre mono et copropriétés, ainsi que les éléments déterminants pour estimer un bien immobilier avec précision.

Vivre à Copponex

Un cadre de vie authentique entre Annecy et Genève. Niché au cœur de la campagne haut-savoyarde, Copponex séduit par son environnement paisible et son ambiance villageoise préservée. Entouré de collines verdoyantes et de vastes espaces naturels, ce village offre une qualité de vie idéale pour ceux qui recherchent calme et sérénité tout en restant bien connectés aux pôles économiques voisins.

Pourquoi choisir Copponex ?

• Un environnement naturel préservé avec de nombreux sentiers de promenade
• Une situation stratégique à 20 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève via l’A41
• Un esprit village chaleureux avec une communauté active et des événements locaux
• Une proximité avec les services et commerces des communes voisines

Copponex attire les familles et les amoureux de nature en quête d’un cadre de vie agréable et sécurisé. Son charme rural et sa localisation privilégiée en font une commune de plus en plus prisée pour s’installer en Haute-Savoie.

Pourquoi Copponex séduit les acheteurs ?

• Emplacement stratégique à 20 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève
• Un cadre naturel préservé avec collines verdoyantes et sentiers de randonnée
• Un village à l’ambiance conviviale avec une vie locale dynamique
• Proximité des services et commerces des communes environnantes

Les Prix au m² à Copponex : maison et appartement en date du 31.01.2026

Les prix par m² varient selon plusieurs critères : type de bien, emplacement, surface, pièces, état général et prestations.

Prix moyens (données variables)* :

Ces valeurs correspondent aux ventes réellement enregistrées sur la commune, issues des bases d’informations publiques (DVF et DGFIP). Elles évoluent régulièrement en fonction du volume de transactions et des caractéristiques des propriétés échangées.

Différences entre maisons et appartements

Le prix par m² des maisons est généralement plus élevé, en raison de la présence de terrains, de surfaces plus importantes et d’une forte demande familiale. Celles à proximité du centre ou bénéficiant d’une bonne exposition se situent souvent dans les valeurs hautes de la fourchette.

Le prix au m² des appartements dépend davantage de la quantité de pièces, de l’étage, de la présence d’un extérieur ou d’un stationnement. Les logements récents ou bien entretenus se vendent plus rapidement et à des prix supérieurs à la tendance du secteur.

Evolution des prix :

Tendances (données variables)* :

Depuis 5 ans, cette valeur a connu une progression globalement positive, avec des variations modérées. Les appartements ont parfois affiché une progression plus soutenue que les résidences, notamment sur les périodes de forte demande.