Prix immobilier Argonay (74370)

Analyse complète du marché suivant les informations évolutives issues des ventes récentes – sources DVF / DGFIP)

(mise à jour le : 14/03/2026)

Comprendre les prix sur ce secteur est une étape indispensable avant tout projet d’acquisition, de cession ou d’investissement. Située entre le bassin Annecien et Genevois, Argonay bénéficie d’une activité immobilière dynamique, porté par son attractivité résidentielle, sa qualité de vie et sa position stratégique sur l’axe Nord–Sud de la Haute-Savoie. Nous vous proposons une analyse complète du secteur résidentiel sur cette ville, en abordant le prix au m², son évolution, les écarts entre mono et copropriétés, ainsi que les éléments déterminants pour estimer un bien immobilier avec précision.

Vivre à Argonay

Un cadre de vie privilégié aux portes d’Annecy. Située sur les hauteurs, Argonay offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. Sa proximité immédiate avec Annecy et ses infrastructures modernes en font une commune recherchée, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et accessibilité.

Pourquoi choisir Argonay ?

• Un cadre résidentiel calme avec des panoramas dégagés sur les montagnes
• Une localisation stratégique à seulement 10 minutes d’Annecy et un accès rapide à l’A41
• Des infrastructures de qualité : écoles, commerces, services médicaux et équipements sportifs
• Une commune dynamique avec une vie locale animée et des événements tout au long de l’année

Argonay séduit les familles et les actifs en quête d’un environnement agréable, alliant tranquillité et proximité des pôles économiques. Son attractivité grandissante et son cadre soigné en font un choix idéal pour s’installer en Haute-Savoie.

Pourquoi Argonay séduit les acheteurs ?

• Proximité immédiate avec Annecy, à seulement 10 minutes en voiture
• Un cadre résidentiel prisé avec des vues dégagées sur les montagnes
• Une commune dynamique offrant commerces, écoles et infrastructures modernes
• Accès rapide à l’autoroute A41, facilitant les déplacements vers Genève et Chambéry

Les Prix au m² à Argonay : maison et appartement en date du 14.03.2026

Les prix par m² varient selon plusieurs critères : type de bien, emplacement, surface, pièces, état général et prestations.

Prix moyens (données variables)* :

Ces valeurs correspondent aux ventes réellement enregistrées sur la commune, issues des bases d’informations publiques (DVF et DGFIP). Elles évoluent régulièrement en fonction du volume de transactions et des caractéristiques des propriétés échangées.

Différences entre maisons et appartements

Le prix par m² des maisons est généralement plus élevé, en raison de la présence de terrains, de surfaces plus importantes et d’une forte demande familiale. Celles à proximité du centre ou bénéficiant d’une bonne exposition se situent souvent dans les valeurs hautes de la fourchette.

Le prix au m² des appartements dépend davantage de la quantité de pièces, de l’étage, de la présence d’un extérieur ou d’un stationnement. Les logements récents ou bien entretenus se vendent plus rapidement et à des prix supérieurs à la tendance du secteur.

Evolution des prix :

Tendances (données variables)* :

Depuis 5 ans, cette valeur a connu une progression globalement positive, avec des variations modérées. Les appartements ont parfois affiché une progression plus soutenue que les résidences, notamment sur les périodes de forte demande.