Analyse complète du marché immobilier :
(dernière mise à jour le : 29/10/2025)
Un Cadre de Vie Idéal ! Située à seulement 15 minutes d’Annecy et à 30 minutes de Genève, Allonzier-la-Caille bénéficie d’un emplacement stratégique entre nature et dynamisme économique. Cette commune de Haute-Savoie séduit par son cadre préservé, son esprit village et sa proximité avec les grands axes de communication.
Pour les familles et les actifs, Allonzier-la-Caille représente un cadre de vie idéal, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Son emplacement privilégié en fait un choix recherché pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle et bien-être au quotidien.
| Type de bien | Prix bas | Prix moyen | Prix haut |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3868 €/m2 | 4862 €/m2 | 7174 €/m2 |
| Appartements | 3759 €/m2 | 4772 €/m2 | 6692 €/m2 |
| Type de bien | Variation sur 1 an | Variation sur 5 ans |
|---|---|---|
| Maisons | -3.24 % | 18.47 % |
| Appartements | -0.46 % | 20.63 % |
* Prix moyen constaté sur les ventes de la commune. Les données sont issues des informations publiées par l’État (source DVF + DGFIP)
Un bon investissement pour l’avenir
Avec une demande toujours forte et une offre limitée, acheter aujourd’hui garantit une belle valorisation du bien à long terme.
Une alternative plus abordable qu’Annecy
Les prix y sont plus accessibles tout en restant proches des pôles d’activité et des infrastructures essentielles.
Un emplacement stratégique pour les actifs
Grâce à sa connexion directe avec l’A41, Allonzier-la-Caille est idéalement située pour les travailleurs se rendant à Annecy ou Genève.
Une opportunité pour les investisseurs locatifs
Avec la tension locative de la région et la proximité des grands axes, investir à Allonzier-la-Caille peut s’avérer rentable, notamment pour des biens familiaux.
Un marché favorable aux vendeurs
Avec une offre limitée et une demande en hausse, les biens bien situés se vendent rapidement et à des prix attractifs.
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| Ville | Prix moyen €/m² Appartement | Prix moyen €/m² Maison |
|---|---|---|
| Allonzier-la-Caille | 4772 €/m² | 4862 €/m² |
| Cruseilles | 4357 €/m² | 4408 €/m² |
| Cuvat | 5359 €/m² | 5255 €/m² |
| Cercier | 4333 €/m² | 4691 €/m² |
| Choisy | 4210 €/m² | 4806 €/m² |
| Villy-le-Pelloux | 4469 €/m² | 4668 €/m² |
En 2025, il est d’environ 4772 €/m², selon l’état et l’emplacement du bien.
Le prix moyen atteint 4862 €/m², il peut considérablement augmenter selon l’emplacement et les prestations.
Les prix ont évolué pour les appartements de 20.63% depuis 2020 et de -0.46% depuis 2024. Pour les maisons, ils ont évolué 18.47% depuis 2020 et de -3.24% depuis 2024.
Oui, c’est toujours le moment d’acheter sur ce secteur car l’offre reste limitée, ce qui garantit une bonne valeur patrimoniale. C’est un marché défensif. Attention toutefois à vérifier les dernières ventes et tendances car certains vendeurs tentent de fortes surventes sur ce secteur
Environ 4817 €/m2 en moyenne, tous types de biens confondus.
Vous pouvez utiliser l’historique des ventes DVF, le module d’estimation en ligne sur ce site, ou prendre RDV pour une évaluation plus précise.
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, BSD-Immo vous conseille et vous accompagne à chaque étape de votre projet.
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