Analyse complète du marché immobilier :
(dernière mise à jour le : 17/04/2025)
Un Équilibre Parfait entre Nature et Dynamisme ! Située à seulement 15 minutes d’Annecy, La Balme-de-Sillingy est une commune prisée pour son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec les grands axes. Entre lac, montagnes et forêts, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et dynamisme.
Avec son environnement privilégié, La Balme-de-Sillingy attire autant les familles que les actifs souhaitant concilier vie professionnelle et qualité de vie. Entre nature préservée et dynamisme économique, cette commune de Haute-Savoie se distingue comme un lieu de vie idéal pour s’installer durablement.
| Type de bien | Prix bas | Prix moyen | Prix haut |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3714 €/m2 | 4744 €/m2 | 6744 €/m2 |
| Appartements | 3448 €/m2 | 4346 €/m2 | 5890 €/m2 |
| Type de bien | Variation sur 1 an | Variation sur 5 ans |
|---|---|---|
| Maisons | -3.99 % | 20.47 % |
| Appartements | -4.4 % | 14.16 % |
* Prix moyen constaté sur les ventes de la commune. Les données sont issues des informations publiées par l’État (source DVF + DGFIP)
Une commune prisée entre nature et dynamisme
La Balme-de-Sillingy séduit par son cadre naturel exceptionnel, entre son lac, ses sentiers de randonnée et sa proximité immédiate avec Annecy. Cette commune offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité et de services de qualité.
Un compromis idéal entre ville et campagne
Les prix y sont plus accessibles que dans Annecy, tout en bénéficiant d’une proximité directe avec les pôles d’emploi et les infrastructures essentielles.
Un secteur attractif et bien desservi
À seulement 15 minutes d’Annecy et bien reliée aux grands axes routiers, La Balme-de-Sillingy permet un accès rapide aux principales zones économiques de la région.
Un marché immobilier dynamique et porteur
Avec son cadre de vie agréable et son développement maîtrisé, investir à La Balme-de-Sillingy représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Un marché porteur pour les vendeurs
Grâce à son dynamisme et sa proximité avec Annecy, La Balme-de-Sillingy attire de nombreux acheteurs. La demande y est forte, et les biens bien situés se vendent rapidement à des prix attractifs.
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| Ville | Prix moyen €/m² Appartement | Prix moyen €/m² Maison |
|---|---|---|
| La Balme de Silingy | 4346 €/m² | 4744 €/m² |
| Mésigny | 4719 €/m² | 4486 €/m² |
| Cuvat | 5312 €/m² | 5227 €/m² |
| Sillingy | 4691 €/m² | 5307 €/m² |
| Choisy | 4685 €/m² | 4437 €/m² |
| Metz-Tessy | 5224 €/m² | 5948 €/m² |
En 2025, il est d’environ 4346 €/m², selon l’état et l’emplacement du bien.
Le prix moyen atteint 4744 €/m², il peut considérablement augmenter selon l’emplacement et les prestations.
Les prix ont évolué pour les appartements de 14.16% depuis 2020 et de -4.4% depuis 2024.
Oui, c’est toujours le moment d’acheter sur ce secteur car l’offre reste limitée, ce qui garantit une bonne valeur patrimoniale. C’est un marché défensif. Attention toutefois à vérifier les dernières ventes et tendances car certains vendeurs tentent de fortes surventes sur ce secteur
Environ 4545 €/m2 en moyenne, tous types de biens confondus.
Vous pouvez utiliser l’historique des ventes DVF, le module d’estimation en ligne sur ce site ou sur d’autres sites, ou encore consulter un agent local pour une évaluation plus précise.
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, BSD-Immo vous conseille et vous accompagne à chaque étape de votre projet.
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