Analyse complète du marché immobilier :
(dernière mise à jour le : 17/04/2025)
Un village dynamique au cœur de la Haute-Savoie. Située à mi-chemin entre Annecy et Genève, Groisy bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en étant bien connectée aux axes routiers. Son environnement préservé, son dynamisme économique et sa vie locale animée en font une commune particulièrement attractive.
Groisy séduit par son équilibre entre nature et dynamisme. Idéale pour les familles et les actifs, elle offre un cadre paisible avec toutes les commodités nécessaires. Son accessibilité et son essor en font un choix attractif pour ceux qui souhaitent s’installer en Haute-Savoie.
| Type de bien | Prix bas | Prix moyen | Prix haut |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3917 €/m2 | 4964 €/m2 | 7033 €/m2 |
| Appartements | 3634 €/m2 | 4631 €/m2 | 6385 €/m2 |
| Type de bien | Variation sur 1 an | Variation sur 5 ans |
|---|---|---|
| Maisons | -3.98 % | 13.49 % |
| Appartements | -1.45 % | 18.59 % |
* Prix moyen constaté sur les ventes de la commune. Les données sont issues des informations publiées par l’État (source DVF + DGFIP)
Un cadre de vie entre nature et dynamisme
Située à mi-chemin entre Annecy et Genève, Groisy bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en offrant des infrastructures modernes et une vie locale animée. Son équilibre entre tranquillité et dynamisme en fait une commune prisée.
Une accessibilité facilitée
Grâce à sa gare TER et son accès rapide à l’autoroute A41, Groisy permet de rejoindre Annecy en 20 minutes et Genève en 35 minutes, un atout majeur pour les actifs.
Un village vivant et attractif
Groisy propose de nombreux commerces, des écoles et des équipements sportifs, offrant un cadre de vie agréable aux familles et aux jeunes actifs.
Un marché immobilier en plein essor
Avec une demande croissante et un cadre recherché, investir à Groisy représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un projet locatif.
Un marché immobilier attractif en pleine croissance
Avec son cadre naturel préservé et sa position stratégique entre Annecy et Genève, Groisy séduit de plus en plus d’acheteurs. La forte demande pour les biens bien situés permet des ventes rapides à des prix avantageux.
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| Ville | Prix moyen €/m² Appartement | Prix moyen €/m² Maison |
|---|---|---|
| Groisy | 4631 €/m² | 4964 €/m² |
| Cruseilles | 4518 €/m² | 4729 €/m² |
| Villy-le-Pelloux | 4442 €/m² | 4542 €/m² |
| Charvonnex | 4803 €/m² | 4945 €/m² |
| Les Ollières | 5314 €/m² | 5793 €/m² |
| Villy-le-Bouveret | 4734 €/m² | 3951 €/m² |
En 2025, il est d’environ 4631 €/m², selon l’état et l’emplacement du bien.
Le prix moyen atteint 4964 €/m², il peut considérablement augmenter selon l’emplacement et les prestations.
Les prix ont évolué pour les appartements de 18.59% depuis 2020 et de -1.45% depuis 2024.
Oui, c’est toujours le moment d’acheter sur ce secteur car l’offre reste limitée, ce qui garantit une bonne valeur patrimoniale. C’est un marché défensif. Attention toutefois à vérifier les dernières ventes et tendances car certains vendeurs tentent de fortes surventes sur ce secteur
Environ 4797.5 €/m2 en moyenne, tous types de biens confondus.
Vous pouvez utiliser l’historique des ventes DVF, le module d’estimation en ligne sur ce site ou sur d’autres sites, ou encore consulter un agent local pour une évaluation plus précise.
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, BSD-Immo vous conseille et vous accompagne à chaque étape de votre projet.
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