Analyse complète du marché immobilier :
(dernière mise à jour le : 17/04/2025)
Un cadre de vie recherché aux portes d’Annecy. Située au nord de la ville, Pringy bénéficie d’un emplacement stratégique qui allie proximité avec Annecy et cadre naturel préservé. Cette commune, aujourd’hui intégrée à la ville d’Annecy, séduit par son ambiance résidentielle, ses espaces verts et sa qualité de vie.
Pringy offre un cadre de vie prisé pour ceux qui recherchent la proximité d’Annecy tout en profitant d’un environnement plus calme et résidentiel. Son attractivité ne cesse de croître, en faisant une destination privilégiée pour les familles et les actifs en quête de confort et de praticité.
| Type de bien | Prix bas | Prix moyen | Prix haut |
|---|---|---|---|
| Maisons | 4928 €/m2 | 6083 €/m2 | 8822 €/m2 |
| Appartements | 4390 €/m2 | 5424 €/m2 | 7121 €/m2 |
| Type de bien | Variation sur 1 an | Variation sur 5 ans |
|---|---|---|
| Maisons | -2.31 % | 12.92 % |
| Appartements | -8.39 % | 11.63 % |
* Prix moyen constaté sur les ventes de la commune. Les données sont issues des informations publiées par l’État (source DVF + DGFIP)
Un cadre de vie recherché aux portes d’Annecy
Pringy bénéficie d’un emplacement stratégique qui allie proximité immédiate avec Annecy et cadre résidentiel privilégié. Son environnement calme, ses espaces verts et ses infrastructures modernes en font une commune très prisée.
Un secteur attractif et bien desservi
Avec un accès rapide à l’autoroute A41 et une gare TER, Pringy est un choix idéal pour les actifs se rendant à Genève, Chambéry ou Annecy.
Une alternative de standing à Annecy
Les prix y restent plus abordables que dans le centre d’Annecy, tout en offrant un cadre de vie de grande qualité avec de nombreuses commodités.
Un marché immobilier dynamique et prisé
Avec une forte demande et une offre variée, investir à Pringy représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un bien locatif haut de gamme.
Un secteur prisé pour les acheteurs
Grâce à sa proximité immédiate avec Annecy et son cadre résidentiel recherché, Pringy bénéficie d’un marché immobilier dynamique. La forte demande pour les biens bien situés permet des ventes rapides à des prix avantageux.
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| Ville | Prix moyen €/m² Appartement | Prix moyen €/m² Maison |
|---|---|---|
| Pringy | 5424 €/m² | 6083 €/m² |
| Annecy | 6202 €/m² | 7871 €/m² |
| Cuvat | 5312 €/m² | 5227 €/m² |
| Saint-Martin-Bellevue | 4803 €/m² | 4945 €/m² |
| Argonay | 4899 €/m² | 5239 €/m² |
| Metz-Tessy | 5224 €/m² | 5948 €/m² |
En 2025, il est d’environ 5424 €/m², selon l’état et l’emplacement du bien.
Le prix moyen atteint 6083 €/m², il peut considérablement augmenter selon l’emplacement et les prestations.
Les prix ont évolué pour les appartements de 11.63% depuis 2020 et de -8.39% depuis 2024.
Oui, c’est toujours le moment d’acheter sur ce secteur car l’offre reste limitée, ce qui garantit une bonne valeur patrimoniale. C’est un marché défensif. Attention toutefois à vérifier les dernières ventes et tendances car certains vendeurs tentent de fortes surventes sur ce secteur
Environ 5753.5 €/m2 en moyenne, tous types de biens confondus.
Vous pouvez utiliser l’historique des ventes DVF, le module d’estimation en ligne sur ce site ou sur d’autres sites, ou encore consulter un agent local pour une évaluation plus précise.
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, BSD-Immo vous conseille et vous accompagne à chaque étape de votre projet.
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