Analyse complète du marché immobilier :
(dernière mise à jour le : 17/04/2025)
Un Village au Cœur de la Nature ! Située à 20 minutes d’Annecy et à environ 35 minutes de Genève, Choisy est une commune qui séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. Nichée entre collines et forêts, elle offre un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie proche de la nature tout en restant connectés aux grands centres urbains.
Avec son atmosphère paisible et son esprit convivial, Choisy attire autant les familles que les actifs en quête d’un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce charmant village de Haute-Savoie est une véritable invitation à profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien.
| Type de bien | Prix bas | Prix moyen | Prix haut |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3525 €/m2 | 4437 €/m2 | 6578 €/m2 |
| Appartements | 4137 €/m2 | 4685 €/m2 | 5452 €/m2 |
| Type de bien | Variation sur 1 an | Variation sur 5 ans |
|---|---|---|
| Maisons | -7.23 % | 18.35 % |
| Appartements | -1.95 % | 17.92 % |
* Prix moyen constaté sur les ventes de la commune. Les données sont issues des informations publiées par l’État (source DVF + DGFIP)
Un cadre de vie recherché en Haute-Savoie
Choisy offre un environnement paisible, entouré de collines et de verdure, tout en restant proche d’Annecy et des grands axes routiers. Son cadre naturel et son atmosphère conviviale en font une destination prisée pour les familles et les actifs.
Une alternative attrayante à Annecy
Les prix y sont plus accessibles que dans le centre annécien, offrant aux acheteurs une opportunité d’investissement tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié.
Un emplacement idéal pour conjuguer sérénité et accessibilité
Située à seulement 20 minutes d’Annecy et 35 minutes de Genève, Choisy permet de profiter d’un cadre rural tout en restant bien connectée aux pôles d’emploi et aux infrastructures essentielles.
Un marché immobilier dynamique
Avec une demande en constante augmentation et un cadre de vie attractif, investir à Choisy représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
Un marché immobilier dynamique
Avec son cadre naturel recherché et sa proximité avec Annecy, la demande pour les biens à Choisy ne cesse de croître. Les propriétés bien situées trouvent rapidement preneur à des prix attractifs.
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| Ville | Prix moyen €/m² Appartement | Prix moyen €/m² Maison |
|---|---|---|
| Choisy | 4685 €/m² | 4437 €/m² |
| Cercier | 4280 €/m² | 4741 €/m² |
| Cuvat | 5312 €/m² | 5227 €/m² |
| La Balme de Sillingy | 4346 €/m² | 4744 €/m² |
| Allonzier-la-Caille | 4724 €/m² | 4838 €/m² |
| Mésigny | 4719 €/m² | 4486 €/m² |
En 2025, il est d’environ 4685 €/m², selon l’état et l’emplacement du bien.
Le prix moyen atteint 4437 €/m², il peut considérablement augmenter selon l’emplacement et les prestations.
Les prix ont évolué pour les appartements de 17.92% depuis 2020 et de -1.95% depuis 2024.
Oui, c’est toujours le moment d’acheter sur ce secteur car l’offre reste limitée, ce qui garantit une bonne valeur patrimoniale. C’est un marché défensif. Attention toutefois à vérifier les dernières ventes et tendances car certains vendeurs tentent de fortes surventes sur ce secteur
Environ 4561 €/m2 en moyenne, tous types de biens confondus.
Vous pouvez utiliser l’historique des ventes DVF, le module d’estimation en ligne sur ce site ou sur d’autres sites, ou encore consulter un agent local pour une évaluation plus précise.
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, BSD-Immo vous conseille et vous accompagne à chaque étape de votre projet.
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