Analyse complète du marché immobilier :
(dernière mise à jour le : 17/04/2025)
Un havre de paix entre Annecy et Genève. Située en pleine campagne haut-savoyarde, Cercier séduit par son cadre naturel préservé et son ambiance villageoise authentique. Nichée entre collines et forêts, cette commune offre une qualité de vie idéale pour ceux qui recherchent calme et sérénité tout en restant connectés aux grands pôles économiques de la région.
Cercier est idéale pour les familles et les amoureux de nature souhaitant vivre dans un environnement paisible sans être isolés. Sa localisation et son charme rural en font un lieu recherché pour s’installer en Haute-Savoie.
| Type de bien | Prix bas | Prix moyen | Prix haut |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3767 €/m2 | 4741 €/m2 | 7028 €/m2 |
| Appartements | 3306 €/m2 | 4280 €/m2 | 6183 €/m2 |
| Type de bien | Variation sur 1 an | Variation sur 5 ans |
|---|---|---|
| Maisons | -3.99 % | 17.53 % |
| Appartements | -1.45 % | 17.94 % |
* Prix moyen constaté sur les ventes de la commune. Les données sont issues des informations publiées par l’État (source DVF + DGFIP)
Un cadre de vie paisible au cœur de la Haute-Savoie
Cercier séduit par son environnement naturel préservé et son ambiance authentique de village. Nichée entre collines et forêts, cette commune offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité tout en restant à proximité des grands axes.
Une situation stratégique
À seulement 25 minutes d’Annecy et 30 minutes de Genève, Cercier bénéficie d’un accès rapide aux pôles économiques tout en conservant son cadre rural privilégié.
Un environnement idéal pour les familles
Avec ses espaces naturels, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec les commerces et écoles des communes voisines, Cercier est une destination prisée par les familles en quête de qualité de vie.
Un marché immobilier en pleine évolution
Avec une demande croissante et une offre de biens diversifiée, investir à Cercier représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un marché immobilier dynamique et recherché
Avec son cadre naturel préservé et son ambiance villageoise, Cercier attire de plus en plus d’acheteurs en quête de tranquillité. La demande pour les biens bien situés y est forte, permettant des ventes rapides à des prix avantageux.
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| Ville | Prix moyen €/m² Appartement | Prix moyen €/m² Maison |
|---|---|---|
| Cercier | 4280 €/m² | 4741 €/m² |
| Cruseilles | 4518 €/m² | 4729 €/m² |
| Allonzier-la-Caille | 4724 €/m² | 4838 €/m² |
| Cernex | 4510 €/m² | 4028 €/m² |
| Marlioz | 4280 €/m² | 4741 €/m² |
| Choisy | 4685 €/m² | 4437 €/m² |
En 2025, il est d’environ 4280 €/m², selon l’état et l’emplacement du bien.
Le prix moyen atteint 4741 €/m², il peut considérablement augmenter selon l’emplacement et les prestations.
Les prix ont évolué pour les appartements de 17.94% depuis 2020 et de -1.45% depuis 2024.
Oui, c’est toujours le moment d’acheter sur ce secteur car l’offre reste limitée, ce qui garantit une bonne valeur patrimoniale. C’est un marché défensif. Attention toutefois à vérifier les dernières ventes et tendances car certains vendeurs tentent de fortes surventes sur ce secteur
Environ 4510.5 €/m2 en moyenne, tous types de biens confondus.
Vous pouvez utiliser l’historique des ventes DVF, le module d’estimation en ligne sur ce site ou sur d’autres sites, ou encore consulter un agent local pour une évaluation plus précise.
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, BSD-Immo vous conseille et vous accompagne à chaque étape de votre projet.
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